2009/03/25 日経BP
確認申請以外に必要な設計図書は、
「基礎の状況がわかる資料」
「2階の状況がわかる資料」
「防水措置の状況がわかる資料」
の３項目。
とはいえ、矩計図があればいいので、ほとんど問題なし。
問題があるとすれば、「基礎」の状況でしょう。これに関しては、次のエントリーにて。
●瑕疵保険の申し込みに必要な設計図書（4号建築物の場合）
（1）付近見取り図
（2）配置図
（3）平面図
（4）立面図（またはこれに代わる図面など）
（5）基礎の状況がわかる資料（A〜Dのどれでもよい）
A.基礎伏せ図と矩計図
B.基礎伏せ図と断面図
C.基礎の断面、配置、配筋状況がわかる資料
D.平面図や立面図への、Cに相当する内容の追記
（6）2階の状況がわかる資料（A〜Cのどれでもよい）
A.2階床伏せ図
B.2階の床の火打ち梁の位置がわかる資料
C.平面図への、Bに相当する内容の追記
（7）防水措置の状況がわかる資料
（A〜Dのどれでもよい）
A.矩計図
B.断面図
C.外壁、屋根、バルコニーの防水措置の状況がわかる資料
D.平面図や立面図への、Cに相当する内容の追記
このうち（1）〜（4）は、いわゆる4号建築物（小規模な木造建築物）の建築確認申請に必要な設計図書でもある。（5）〜（7）の内容は、確認申請には必要とされない。（5）〜（7）の各選択肢のうち赤字で示したものを選ぶと、瑕疵保険のために新たな設計図書を用意しなくても、（3）の平面図や（4）の立面図に追記することで対応できる。
ラベル：瑕疵
